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1、限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。
2、是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
3、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。
4、两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
5、四限房包括限购、限外、限贷、限价这四种限制。
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